Mais que um aluguel, um novo capítulo da sua vida.
A 123Kitnets é a plataforma brasileira de kitnets, studios, quartos e lofts que começa pela pergunta certa: não “o que está disponível?”, mas “o que combina com você?”. Reunimos anúncios com fotos reais, conversa direta com quem anuncia e um cálculo de compatibilidade que aprende com o seu perfil de moradia.
100%
Contato direto, sem taxa de intermediação
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Tipos de espaço: kitnet, studio, loft, quarto e mais
24h
Anúncio publicado no mesmo dia
Nossa missão
Transformar o seu jeito de morar. Procurar o primeiro espaço próprio costuma ser cansativo: anúncios repetidos, fotos antigas, valores que mudam na visita e taxas que ninguém explica. Nascemos para encurtar esse caminho — mostrando primeiro os lugares que fazem sentido para a sua rotina e deixando as informações importantes à vista desde o começo.
Acreditamos que morar bem não depende de metragem, e sim de encaixe: proximidade do trabalho ou da faculdade, aceitar pets, silêncio para estudar, internet estável, um valor que caiba no orçamento sem sustos.
No que a gente acredita
Compatibilidade primeiro
Em vez de listas infinitas, ordenamos os anúncios pelo quanto eles combinam com a sua rotina, orçamento e jeito de morar.
Transparência total
Regras da casa, itens inclusos, valor do aluguel e das taxas ficam claros antes da primeira conversa. Sem surpresa na visita.
Contato direto
Você fala com quem anuncia dentro do app, sem intermediários cobrando comissão por uma apresentação.
Feito para primeira moradia
Estudantes, quem acabou de mudar de cidade e quem mora sozinho pela primeira vez: a experiência foi desenhada para essas histórias.
Como o match funciona
Ao preencher seu perfil de moradia — orçamento, pets, rotina, data de mudança, se prefere morar sozinho ou dividir — calculamos um percentual de compatibilidade com cada anúncio. Esse número aparece no card do imóvel e reordena a sua busca.
- Orçamento: comparamos o aluguel e as taxas com a faixa que você definiu
- Localização: cidade, bairro e a distância do seu ponto de referência
- Estilo de vida: pets, visitas, horários e nível de silêncio
- Prazo: quem precisa mudar logo vê primeiro o que está livre agora
- Itens essenciais: mobília, internet, máquina de lavar e vaga
Quanto mais completo o perfil, mais precisas as sugestões.
O que você encontra no app
Anúncios com fotos reais
Fotos, descrição, itens inclusos e regras da casa em um só lugar.
Conversa no app
Bate-papo direto com o anunciante, com histórico organizado.
Agendamento de visitas
Combine dia e horário e acompanhe tudo pelo painel de visitas.
Avaliações reais
Notas e comentários de quem já visitou ou morou no espaço.
Match de moradia
Percentual de compatibilidade calculado a partir do seu perfil.
Perfil de anunciante
Página pública com todos os espaços e reputação de quem anuncia.
Para quem anuncia
Se você tem uma kitnet, um quarto ou um loft disponível, publicar leva poucos minutos. Você define o valor, as regras da casa e os itens inclusos, e recebe contatos de pessoas cujo perfil já combina com o espaço — o que reduz visita perdida e conversa que não avança.
- Publicação gratuita para começar, com planos para quem quer mais alcance
- Painel com métricas de visualizações e pessoas interessadas
- Gestão de fotos, vídeo e disponibilidade em um só lugar
- Destaques na página inicial e nas buscas por cidade
Segurança e boa convivência
Moderamos anúncios, oferecemos canal de denúncia e orientamos boas práticas: nunca pague nada antes de visitar, mantenha a conversa dentro do app e desconfie de valores muito abaixo do mercado. Nossa central de segurança reúne todas as recomendações.
Ver dicas de segurançaQuem cuida da plataforma
A 123Kitnets é uma plataforma do Grupo EVC Franquias e Negócios, empresa com sede em Rio de Janeiro — RJ, inscrita no CNPJ 08.185.366/0001-94.
Atuamos como intermediadora tecnológica: não somos imobiliária e não participamos dos contratos de locação firmados entre as partes. Nosso papel é aproximar pessoas, dar transparência às informações e oferecer ferramentas para uma negociação tranquila.
Fale com a gente
Dúvidas, sugestões ou parcerias: estamos disponíveis segunda a sexta, das 9h às 18h.
Pronto para encontrar o cantinho que combina com você?
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